TOKYO · AOYAMA 2027 / Q4 42 RESIDENCES

Lumen
Aoyama.

光 と 影 が 編 む 、 都 市 の 詩 。 光 影 編 織 ， 都 市 之 詩 。
42
Residences only
SCROLL
01 / Concept— Vision
都 市 を 、
編 集 す る 。 編 輯 一 座 城 。
住 ま い と は 、 自 分 と 街 と の 編 集 距 離 で あ る 。 所 謂 居 住 ， 是 自 己 與 城 市 之 間 的 編 輯 距 離 。

東京・青山。表参道を背に、根津美術館の森を望む。文化と商業が同じ温度で混ざり合う、唯一の街。

LUMEN は、この場所に 42 邸の住まいを設計しました。コンクリート、ブロンズ、リネン。素材は最小限。空間は最大限。

都市は背景ではなく、暮らしの編集対象である。私たちはそう、信じています。

東京・青山。背向表參道，俯瞰根津美術館之森。文化與商業以相同溫度交融的，唯一街區。

LUMEN 在此設計 42 邸住所。混凝土、青銅、亞麻。材料最少，空間最多。

都市不是背景，而是生活的編輯對象。我們，如此相信。

02 / Context— Aoyama 2030

変 化 の 中 心 に 、
静 寂 の 場 所 を 。 於 變 動 的 核 心 ， 設 一 處 寂 靜 。

2027 年の南青山再開発、地下鉄延伸、表参道リブランディング。半径 800m に集中する 5 つの大型計画が、街の表情を変えていきます。

2027 南青山再開發、地下鐵延伸、表參道品牌重塑。半徑 800 公尺內集中的 5 項大型計畫，正在改寫街區面貌。

5+
Developments
800m 圏内の進行中再開発800 公尺圈內進行中再開發
¥420B
Investment
同地区への総投資見込該地區總投資預估
2027
Metro Extension
新青山一丁目駅 開業予定新青山一丁目站 預定啟用
3min
To Omotesandō
表参道駅まで徒歩 3 分步行至表參道站 3 分鐘
2026
表参道リブランディング表參道品牌重塑
歩道拡張・植栽整備、ハイブランド新店舗 12 軒オープン。人行道擴展、植栽整備，12 家高端品牌新店啟用。
2027
南青山ガーデンタワー南青山 Garden Tower
カルチャー・レストラン・オフィス複合タワー、徒歩 5 分。文化、餐飲、辦公複合大樓，步行 5 分鐘。
2028
地下鉄延伸 開業地下鐵延伸啟用
新「青山一丁目南」駅、徒歩 4 分。新「青山一丁目南」站，步行 4 分鐘。
2030
青山公園 拡張青山公園擴張
2.4ha 緑地拡張・カルチャー施設併設。2.4 公頃綠地擴張、文化設施併設。
03 / Architecture— Form

都 市 と 同 じ 言 語 で 、
異 な る 文 を 書 く 。 以 城 市 之 語 言 ， 寫 異 樣 之 文 句 。

地上 12 階建て、ガラス・コンクリート・ブロンズ。現代建築の語彙を借りながら、独自の文を綴る。表参道のリズムに同調しつつ、決して埋没しない。

地上 12 層，玻璃、混凝土、青銅。借用現代建築的語彙，書寫獨樹一格的句法。與表參道節奏共鳴，卻絕不埋沒於其中。

In collaboration with STUDIO NORI & HASEGAWA
04 / Spaces— Common

共 用 空 間 と い う 名 の 、 第 二 の 自 宅 。 名 為 公 設 ， 實 為 第 二 個 家 。

Lobby
— 01
Grand Entrance Lobby
Sky Bar
— 02
Sky Bar · 12F
Library
— 03
Library
Garden
— 04
Inner Garden
Approach
— 05
Stone Approach
05 / Plans— K Type

K-Type · 128.4 m²

Living · Dining 36.2 m² Kitchen 14.8 m² Master Suite 22.4 m² BR 2 Study Spa Bath WIC — TERRACE 18.4 m² — N
Type
K (Premium)
Area
128.4 m²
Rooms
3 LDK + Study + WIC ×23 房 + 書房 + 步入式更衣室 ×2
Terrace
18.4 m² · Park view
Ceiling
2,750 mm
Inventory
8 / 42
06 / Interior— Spaces

素 材 だ け が 、 残 る 。 唯 有 材 質 ， 留 下 。

Living
— 01 / LIVING DINING

面 積 で は な く 、 視 界 の 設 計 。不 是 面 積 ， 是 視 界 的 設 計 。

幅 7.2m のフルハイトサッシ。表参道の樹冠と空が、室内を彩る。床はコンクリート研磨仕上げ。装飾の役割を、自然光に譲る。

寬 7.2 公尺全高落地窗，表參道樹冠與天空裝點室內。地坪混凝土打磨工法，將裝飾的角色，讓給自然光。

Master
— 02 / MASTER SUITE

静 寂 を 、 設 計 す る 。設 計 ， 一 種 寂 靜 。

遮音等級 T-4 の三重サッシ、シルクリネンのファブリックウォール。眠りに必要なのは、面積ではなく、密度。

T-4 隔音三層窗，蠶絲亞麻織紋牆。睡眠所需的，並非面積，而是密度。

Bath
— 03 / SPA BATH

都 市 の 中 の 、 沈 黙 の 部 屋 。都 市 之 中 ， 沉 默 的 房 間 。

1.8m 一体成型バスタブ。ブロンズ仕上げのフィッティング。スチームシャワー、調光天窓を標準装備。

1.8 公尺一體成型浴缸。青銅工藝五金，蒸氣浴、可調光天窗為標準配備。

Kitchen
— 04 / KITCHEN

器 具 で は な く 、 道 具 と し て 。不 為 器 具 ， 而 為 道 具 。

ステンレス研磨カウンター、Gaggenau 標準装備。料理は儀式、厨房は工房。LUMEN の哲学。

不鏽鋼研磨流理台，Gaggenau 標準配備。烹飪即儀式，廚房即工坊——LUMEN 的哲學。

07 / Specifications— Hardware

選 択 と 編 集 。 選 擇 ， 與 編 輯 。

— 01Floorコンクリート研磨 / オークワイドプランク混凝土打磨 / 橡木寬版地板
— 02Wall左官仕上げ（モルタル）/ シルクリネンファブリック泥作（水泥粉光）/ 蠶絲亞麻織品
— 03WindowsLow-E トリプル / 遮音 T-4 / 電動ロールスクリーンLow-E 三層 / T-4 隔音 / 電動捲簾
— 04KitchenGaggenau · Miele · Sub-Zero
— 05Bath1.8m 一体成型 / Dornbracht フィッティング1.8 公尺一體成型 / Dornbracht 五金
— 06ClimateVRF 個別制御 / 床暖房 / 全熱交換型 24h 換気VRF 個別控制 / 地暖 / 全熱交換 24 小時換氣
— 07SmartLUMEN OS / Crestron 統合 / 顔認証LUMEN OS / Crestron 整合 / 人臉辨識
— 08Security3 段階 / 24h コンシェルジュ / 専用エレベーター三層保全 / 24 小時禮賓 / 私人電梯
— 09Seismic制震構造 / 耐震等級 2 / 非常電源 96h制震結構 / 耐震等級 2 / 緊急電源 96 小時
— 10Parking機械式 + EV 急速充電 12 区画機械式 + EV 快充 12 格
08 / Location— Aoyama

歩 い て 行 け る 場 所 だ け が 、 街 で あ る 。 步 行 可 達 之 處 ， 才 是 街 區 。

— OMOTESANDŌ AVE. Aoyama Park Nezu Museum LUMEN OMOTESANDO 3 min walk AOYAMA-1
— Walking
Omotesandō Stn.3'
Nezu Museum5'
Aoyama Park7'
Aoyama 1-chome9'
— Metro
Shibuya4'
Shinjuku8'
Tokyo Stn.14'
Roppongi3'
— By Car
Ginza12'
Haneda Apt.28'
Narita Apt.62'
Yokohama36'
— Brochure / 96 pages

こ の 街 で 、
始 め る か 。 是 否 ， 自 此 處 開 始 。

建築概要・全プラン・設備仕様・周辺ガイドを収めた、96 ページのフルマテリアル。 建築概要・全戶型・硬體規格・周邊指南完整收錄，96 頁完整資料集。

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